一、项目背景：项目位于椰子之乡东郊镇，是海南最具特色的椰树文化“椰风海韵”的发源地，这里百万株椰树，气势磅礴，美不胜收。东郊椰林景区是中国十大海滨风景区之一，是海南优秀旅游景区，东郊椰林风光还被选为中国、古巴联合发行《海滨风光》特种邮票，是集椰林风光和海滨旅游于一体的著名旅游风景区，“东郊椰林”景区品牌在全国具有一定的知名度和影响力。因此在东郊椰林建造具有椰林风情的五星级标准酒店有着巨大的市场需求，也是休闲度假、商务洽谈的理想之地。

二、建设地点：文昌市东郊镇。

三、建设内容：该项目建设用地约200亩，拟建成休闲度假、会议接待等商务活动中心，突出椰乡文化特色，打造富有椰林特色的标志性建筑。酒店还配套集"吃、住、行、游、购、娱"为一体的旅游配套功能，定位为休闲度假、商务会议接待的五星级高端商务酒店，建设周期不超过2年。

四、投资规模：总投资6亿元。

五、效益分析：该项目区紧邻航天发射场、航天主题公园，游客就近就可以到这些主要景点，是文昌主要的游客集散地。酒店营业分为客房收入，会议收入、餐饮娱乐收入和商业出租收入。按旺季平均8成、淡季平均6成的入住率，单价800（旺季）和600（淡季），客房年收入约7200万，再加上会议室收入、餐饮、娱乐、商务出租收入，年营业收入约2亿元，毛利润按50%计算，回收周期约5-6年。

六、合作方式：独资或合作。

七、联系方式：文昌市招商局