一、项目背景：铺前镇自古以来便是文昌的重镇，地位独特，历史文化厚重。铺前老街（今称胜利街）曾是海南华侨出洋的主要港口，据载，清末民初，每年从这里出洋的海南人不下10万人。老街始建于1895年，1927年初具规模，老街两旁建筑是清一色的充满南洋风情的骑楼，纷繁多姿的窗楣、壁柱和浮雕砖刻花饰，独特的建筑群体风格，具有很高的艺术审美价值和历史文化价值，因此保护和开发铺前老街是极具历史和文化传承的重要意义。

二、建设地点：文昌市铺前老街。

三、建设内容：铺前骑楼老街长约400米，老街的骑楼建筑分布集中、保存基本完好，改造中应遵循“修旧如旧”的原则，尽量保存历史遗存的原样，重点突出沿街整体风貌特色，保护历史的真实性、保持风貌的完整性、维护生活的延续性，并在此基础上兼顾经济效益与社会效益，充分挖掘与提升铺前老街的“南洋文化特质”的特点；同时，充分依托紧邻海口庞大而现实的旅游市场基础，做足旅游产业与文化产业、商业三方面资源融合开发，把铺前镇打造成为海南省知名的滨海历史文化名镇。

四、投资规模：总投资0.5亿元。

五、效益分析：政府将在老街原址附近为投资商配套一定的商业地块，结合老街规划，开发融南洋文化特色的旅游购物、餐饮美食的商业综合开发。

六、合作方式：独资或合作开发。